| 摘要：2024年6月16日(农历2024年5月11日)，海南省儋州市海花岛一小区地库墙使用“海砂”？官方最新通报检测结果。 海南海花岛一小区地库墙使用“海砂”？官方最新通报。 北京时间2024年6月16日，海南省儋州市人民政府网站昨天2024-06-15上午10:48发布通报，内容如下： 关于网传海花岛木棉园小区地下车库质量问题检测结果的通报 … |
2024年6月16日(农历2024年5月11日)，海南省儋州市海花岛一小区地库墙使用“海砂”？官方最新通报检测结果。
海南海花岛一小区地库墙使用“海砂”？官方最新通报。
北京时间2024年6月16日，海南省儋州市人民政府网站昨天2024-06-15上午10:48发布通报，内容如下：
关于网传海花岛木棉园小区地下车库质量问题检测结果的通报
针对网传海花岛木棉园小区地下车库质量问题，我局高度重视，在前期检测工作的基础上，委托中国国检测试控股集团海南有限公司对海花岛木棉园小区地下车库进行有针对性的扩大检测。根据前后两期检测结果并结合专家组意见，现将检测结果通报如下：
一、关于“地下车库墙、柱混凝土是否使用海砂”问题
为了更全面分析排查本项目混凝土是否使用“海砂”的问题，本次检测根据国家规范中的严格检测类别进行，从有钢筋锈蚀区域中的构件中，钻取100个芯样进行氯离子含量检测。取样部位包含墙、柱的上部和下部，外侧和中心，范围更大分布更均匀。检测结果表明，除墙、柱下部外侧有3个检测点氯离子含量结果超出规范要求外，其他97个检测点均满足规范要求。但柱下部外侧混凝土的氯离子含量明显高于其他部位，构件部位从顶到底，从内到外，其氯离子含量呈现明显增加的趋势。综合检测结果和浇筑工艺分析评判，氯离子含量超标是受外部因素影响，从混凝土外部逐步渗透进入内部。未在木棉园小区地下车库墙、柱混凝土中发现使用“海砂”的情况。
二、关于“部分混凝土保护层脱落、钢筋锈蚀”问题
本项目地下车库受损严重区域位于木棉园小区项目最低点，有停建区域地下车库顶板洞口没有封闭，外部水可以直接进入地下车库受损区域。经检测，柱受损集中的地下车库区域集水坑水样氯离子含量检测结果为高浓度。柱的下部被含高浓度氯离子的水侵蚀，氯离子渗透进入混凝土造成钢筋锈蚀膨胀，保护层脱落；且该区域未正常投入使用，通风、排水设施未运行，空气湿度大、温度高加速了钢筋锈蚀。
三、关于“混凝土强度”问题
对混凝土强度检测，本次在地下车库受损最严重区域扩大检测范围，分3个批次，共抽取72个构件，采用回弹钻芯法进行检测。除1个检验批混凝土强度推定值为设计值的97.1%外，其他均符合设计要求。根据检测结果，经专家分析及设计单位复核，判定当前地下车库墙、柱混凝土强度满足设计验算要求。但仍需结合前后两期检测结果对受损构件采取工程措施进行整改。
四、下一步，我局将持续关注跟踪，督促相关单位加快制定科学有效的整改方案，并扎实抓好整改工作，切实保障业主合法权益。
儋州市住房和城乡建设局
2024年6月15日
来源:海南省儋州市住房和城乡建设局
（儋州市人民政府官网）
【在此之前】
海南省儋州市人民政府网站2024-05-12上午10:41发布通报，内容如下：
关于网传海花岛木棉园小区地下车库质量问题的情况通报
近日，有网民反映海花岛木棉园小区地下车库中存在混凝土保护层脱落、钢筋锈蚀等现象，我局高度重视，已组织专家组到现场检查，并将委托第三方权威检测机构进行检测。我局将根据检测结果组织相关专家论证，制定科学有效的处置方案，妥善解决网民反映问题。
儋州市住房和城乡建设局
2024年5月12日
（儋州市人民政府官网）
事件起因：
上月，海南省儋州市海花岛一小区的多名业主反映，发现刚交付4年的商品房地库中存在立柱开裂、承重墙表层鼓包开裂，混凝土大块脱落、钢筋严重锈蚀的问题，怀疑承建方违规使用海砂建房，业主担心带来安全隐患。
【海砂建房的危害】
海砂建房的危害主要包括腐蚀建筑中的钢筋、降低混凝土强度、影响建筑物的使用寿命和安全性。
海砂中含有大量的盐分和其他杂质，这些成分对建筑材料的稳定性有极大的破坏作用。具体来说，海砂中的氯离子能够渗透过混凝土中的钢筋表面，与钢筋发生反应，形成易溶的氯化亚铁，从而导致钢筋的钝化膜被破坏，使钢筋完全暴露在电化学腐蚀的环境中。这种腐蚀过程不仅会加速钢筋的锈蚀，还会降低混凝土的强度，进而影响整个建筑的承载力。
海砂中超标的氯离子将严重腐蚀建筑中的钢筋，甚至倒塌。海砂之所以具有这么强烈的腐蚀性，是因为受海水侵蚀而没有经过淡化处理的砂含有氯离子成分，这个成分如果超标的话，在经混凝土搅拌后用在工程建设中会对钢筋有严重的腐蚀作用。
此外，海砂建房还会导致建筑物的使用寿命大大缩短。使用海砂搅拌的水泥，房屋短期内就会把钢筋腐蚀掉，海砂中的杂质也会影响沙浆的粘结性和稠度，导致墙体砌筑不牢固，容易出现裂缝和变形。
因此，为了避免海砂建房带来的危害，相关部门和施工单位应严格遵守建筑规范，不使用或限制使用海砂，以确保建筑物的安全性和稳定性。同时，消费者在购买房屋时也应提高自我保护意识，重视房屋质量安全。
（综合自百度百科）